Iesaka izmantot uzkrājumus

Jau ziņots, ka Ekonomikas ministrija (EM) iesaka to dzīvokļu īpašniekiem, kuriem kaimiņu nemaksāšanas dēļ patlaban nākas dzīvot bez siltuma, mājas parāda segšanai izmantot uzkrājumus vai, ja tādu nav, savākt naudu šim mērķim.

PTAC pārstāve Ilze Žunde sacīja, ka apkure ir specifisks sabiedriskais pakalpojums, tad PTAC uzraudzībā esošie normatīvie akti nav piemērojami, un PTAC arī nav tiesīgs izšķirt strīdu par šādas ieceres likumību.

Pirms dažiem gadiem gan PTAC pauda viedokli, ka patērētājs, kurš ir kā trešā persona siltuma piegādes uzņēmuma un namu apsaimniekotāja slēgtajos līgumos par siltuma piegādi un kurš ir kārtojis savas saistības, nav atbildīgs par citu patērētāju nenokārtotajām saistībām. Līdz ar to personām, kas maksājumus veikušas, konkrētais pakalpojums ir jāsaņem, iepriekš uzsvēra PTAC.

Cieš tie, kas maksā

PTAC pārstāve Žunde atzīmēja, ka šobrīd tehniskas specifikas dēļ nav iespējams piegādāt siltumenerģiju katram patērētājam atsevišķi, tādēļ cieš arī tie, kas maksā.

PTAC uzskata, ka apkures sistēma un uzskaite būtu jānodrošina katram patērētājam atsevišķi, tomēr tas īstermiņā nav nodrošināms.

PTAC pārstāve arī uzsvēra, ka likums "Par dzīvokļa īpašumu" noteic, ka visu dzīvokļu īpašnieku pienākums ir piedalīties daudzdzīvokļu mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanā un apsaimniekošanā, tādējādi dzīvokļu īpašnieki piedalās mājas apsaimniekošanā un kopīgi atbild par apsaimniekošanu, tostarp par izveidojušajiem parādiem.

No likuma izriet, ka dzīvokļu īpašnieku kopsapulce var lemt par daudzdzīvokļu mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas formu dzīvokļu īpašnieku sabiedrības vai Civillikumā noteiktajā kārtībā savstarpēji noslēgta līguma veidā.

Apsaimniekotājam savukārt ir jāpilda līgumi, kas noslēgti ar pakalpojumu sniedzējiem, tai skaitā līgumi, kas noslēgti ar siltuma piegādātāju, tādējādi arī jāveic maksājumi par piegādāto siltumu.

Var vērsties tiesā pret nemaksātājiem

Apsaimniekotājs ir tiesīgs vērsties tiesā pret tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas maksājumus veic nelaikā vai neveic nemaz, vai kā citādi risināt situāciju un mēģināt panākt, lai maksājumi par pakalpojumiem tiktu veikti un parādi neveidotos, skaidroja Žunde.

Ņemot vērā minēto, pastāv iespēja šādās situācijās sasaukt dzīvojamās mājas īpašnieku kopsapulci un saskaņā ar likumu lemt, kādā veidā tiks risināts šis jautājums par parāda dzēšanu, rezumēja PTAC pārstāve.

Jau ziņots, ka EM Mājokļu politikas nodaļas vadītājs Mārtiņš Auders  pauda viedokli, ka naudu varēs atgūt, kad tā tiks piedzīta no parādniekiem vai arī attiecīgā apmērā varēs samazināt pārvaldīšanas maksu.